ダイアパレス松山Kスクエア

愛媛県松山市萱町六丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 本町六丁目駅徒歩4分
2002年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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2階 / 75.55㎡の場合

相場

1,049

1,789

2,530

3,271

AI査定結果

推定相場価格

2,160万円

28.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,789万円〜2,530万円

23.7万円/㎡〜33.5万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ダイアパレス松山Kスクエア

1,980万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 75.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は27万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/11/25	1,980万円	26.2万円	2階	75.55㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,100万円	27.8万円	2階	75.55㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.76万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/11/25	ダイアパレス松山Kスクエア松山市萱町六丁目	本町六丁目駅4分	1,980万円	26.2万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2002年	98戸	SRC
2025/11/11	サーパス三津浜駅通り松山市古三津二丁目	三津浜駅6分	2,480万円	26.7万円	92.75㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	2006年	78戸	RC
2025/10/17	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,350万円	20.9万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2024/02/15	サントノーレ姫原弐番館松山市姫原三丁目	本町六丁目駅26分	1,690万円	21.5万円	78.72㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2005年	62戸	RC
2025/11/27	サーパス衣山弐番館松山市衣山五丁目	衣山駅10分	1,980万円	21.7万円	91.39㎡	4LDK	3階 / 14階建	西	1998年	125戸	SRC
2025/07/08	アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目	宮田町駅10分	2,460万円	27.1万円	90.69㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	2006年	90戸	RC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2024/12/15	サーパス萱町松山市萱町五丁目	萱町六丁目駅1分	1,880万円	22.6万円	83.37㎡	4LDK	12階 / 14階建	南	1997年	143戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2024/06/24	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,180万円	26.8万円	81.33㎡	4LDK	5階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2024/12/09	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	2,390万円	31.4万円	76.14㎡	2LDK	12階 / 14階建	北西	2005年	52戸	SRC
2024/03/24	サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目	土居田駅11分	1,750万円	21.6万円	80.91㎡	3LDK+S	8階 / 12階建	南	1999年	66戸	SRC
2025/11/15	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,410万円	28.0万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2024/05/20	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,150万円	29.5万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2023/06/06	サンクレスタ緑町松山市緑町一丁目	鉄砲町駅4分	1,450万円	20.3万円	71.38㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	1998年	66戸	SRC
2025/11/23	グランディア土居田松山市土居田町	土居田駅5分	1,949万円	22.4万円	87.07㎡	3LDK+S	1階 / 15階建	南	2000年	88戸	SRC
2025/11/02	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,100万円	29.2万円	72.01㎡	3LDK	2階 / 13階建	北	2000年	63戸	SRC
2025/11/18	ダイアパレス東雲松山市東雲町	警察署前駅2分	1,750万円	25.8万円	67.8㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	1997年	55戸	SRC
2025/09/28	ダイアパレス三番町松山市三番町四丁目	松山市駅8分	2,080万円	28.8万円	72.16㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2001年	62戸	SRC
2023/12/26	サーパス土居田南松山市土居田町	土居田駅13分	1,550万円	21.4万円	72.57㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2002年	58戸	RC
2025/11/12	クレアセトル歩行町松山市歩行町一丁目	勝山町駅3分	2,120万円	26.0万円	81.57㎡	4LDK	4階 / 14階建	南	2001年	49戸	SRC
2023/06/21	オーヴィジョン道後湯之町松山市道後湯之町	道後温泉駅5分	2,499万円	29.2万円	85.55㎡	2LDK	7階 / 14階建	東	2007年	70戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

25.9万円/㎡

前年比-10.3%

松山市

26.9万円/㎡

前年比-6.9%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス松山Kスクエア
所在地	愛媛県松山市萱町六丁目
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)本町六丁目駅徒歩4分
築年月	2002年
階数	13階建
総戸数	98戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス松山Kスクエア

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